100次浏览 发布时间：2025-01-13 06:28:07
门面过户涉及的税费包括以下几项：
对于个人购买且已满两年的商业产权转让，需缴纳差额除以1.05后再乘以5.6%作为增值税。
对于不满两年的商业产权转让，需要将前述公式中的“差额”替换为“全额”，再进行相同的计算。
根据成交价的1%来计算个税。如果以公司名义转让，则个税需要缴纳成交价的20%。
营业税的税率为差额的5.55%。
需要缴纳成交价的1%作为土地增值税。
其他费用
工本费：大约为200元，用于过户手续的办理。
手续费：按照每平方米8元计算。
买卖公证费：公证书上成交价的3‰。
查档费：收费标准为10元/件。
房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。
房屋登记费：550元/本。
权证印花税：5元/本。
建议在门面过户时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。
“三价合一”是一个 在特定条件下，三个价格相同的概念。具体来说，它可以指：外汇市场中的三个价格：USDCNY（美元对人民币的即期汇率）、USDCNH（美元对人民币的远期汇率）和中间价在某个时间点上达到一致。房地产交易中的三个价格：成交价、银行贷款价和交易中心核税价这三个价格必须保持一致。二手房交易中
2025-01-23 21:30:36
收房租发票的税费主要包括 增值税、个人所得税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和印花税。具体税率如下：增值税个人出租住房：减按1.5%征收率征收增值税。个人出租非住房：按5%征收率计算应纳税额。企业租房：一般纳税人按适用税率11%征收，小规模纳税人按5%征收率征收。个人所得税个人住房
2025-01-20 07:11:03
水电费的增值税税率如下：一般纳税人电费：13%水费：13%小规模纳税人电费：3%水费：3%此外，对于物业管理服务收取的水电费，一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税，水费按3%计算缴纳增值税；小规模纳税人收取的电费和水费均按3%计算缴纳增值税。建议：在实际操作中，一般纳税人和小规模纳税人在开具水
2025-01-20 07:02:33
普通企业需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税小规模纳税人：按季申报，税率3%或1%。如果月开普票额≤10万元或季开票额≤30万元，可以免增值税。计算方式为应纳税额 = 含税销售额÷（1 + 税率）×税率，应交增值税 = 不含税收入×（3%或1%）。一般纳税人：按月申报，税率有13%、9%、6%等。
2025-01-19 22:52:35
普通发票的税率根据纳税人的类型和业务性质有所不同。以下是普通发票的主要税率：小规模纳税人增值税征收率：5%或3%。城建税税率：5%（纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内）。一般纳税人增值税税率：13%、9%或6%。此外，普通发票的税率还可能包括4%、10%、16%等，但这些税率通常适用于特定行业或特定
2025-01-19 17:40:03
工程税收的具体金额取决于多个因素，包括工程结算款金额、所选的税种及其税率，以及可能适用的税收优惠政策等。以下是一些主要的税种及其税率：印花税工程结算款0.3‰的印花税。个人所得税工程结算款1%的个人所得税。增值税工程结算款3%的增值税。增值税1%或5%或7%的城建税。增值税3%的教育费附加。资源税工
2025-01-19 14:05:04
监理公司的税率主要取决于其业务类型及是否属于小规模纳税人。以下是具体的税率情况：增值税监理公司取得监理费收入需要缴纳增值税，税率通常为6%。若监理单位是小规模纳税人，则增值税征收率为3%。附加税除了增值税外，监理公司还需按增值税的一定比例缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。具体比例根据地区不同可
2025-01-19 05:32:36
根据最新的增值税税率规定，工业用电的税率如下：一般纳税人：电费增值税税率为13%。小规模纳税人：电费增值税征收率为3%。因此，无论是作为一般纳税人还是小规模纳税人，工业用电的税率分别为13%和3%。建议根据具体的纳税人类型选择合适的税率进行申报和缴纳税款。
2025-01-19 04:09:06
