房屋撤压所需的时间主要取决于具体流程和当地房管部门的工作效率。根据最新的可靠信息:
15天 :根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。1-2个工作日:
房屋撤押,即撤销房屋抵押登记,通常需要1-2个工作日的时间来完成。这一流程的效率主要取决于申请材料的齐全性和准确性,以及当地房管部门的审核速度。
一周左右:
当事人到贷款银行办理结清手续后,银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续,在3个工作日内解压归档。
综合以上信息,房屋撤压的时间主要取决于具体操作流程和当地房管部门的工作效率。如果手续齐全且审核顺利,通常可以在1-2个工作日内完成。如果涉及到银行还款和房地产交易中心的注销手续,可能需要一周左右的时间。
建议
借款人应提前准备好所有必要的文件,并咨询当地房管部门或贷款银行,以确保撤押过程顺利进行。
选择在银行或房地产交易中心的工作时间内办理撤押手续,以减少等待时间。