100次浏览 发布时间：2025-01-17 16:50:06
关于房子赠送后多久不算的问题，主要涉及以下几个方面：
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但行使时限仅有一年。
如果赠与的房屋已经完成了合法的产权变更手续，那么所有权已经发生变更，此时赠与人不能再随意撤销原先的赠送行为。
通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市的住房限购政策。该住房在5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
因房屋赠与产生纠纷的，向人民法院主张权利的时效是三年，自当事人知道权利被侵犯时开始计算。
综合以上信息，可以得出以下结论：
一年内，赠与人可以行使撤销权，但需满足一定条件（如受赠人未履行扶养义务等）。
5年内，该住房仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人需符合住房限购政策。
超过一年，赠与人一般不能要回房产，除非存在法定撤销事由（如受赠人严重侵害赠与人合法权益等），且赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
建议在赠与房产时，务必了解相关法规，确保合法合规，避免未来产生纠纷。
只有首套房贷款利息可抵扣个税办理个税申报，热点问题记者帮您问2024年度个人所得税综合所得汇算正在进行，不少市民由于对汇算不熟悉，遇到了不少问题。7日，记者根据近期市民集中反映的问题，采访了省市税务部门。房贷利息抵扣要看清规则“换了套房，没想到房贷利息不能抵扣个税。”近期，有些纳税人在填报确认202
2025-04-08 09:55:00
养老金融行业观察：美国401(k)减持权益类资产引担忧；英国拟放宽养老金购房限制
近期，全球养老金融市场呈现显著波动。美国居民因经济衰退预期加剧，通过401(k)账户大规模减持权益类资产；英国则拟调整养老金使用规则，允许公民动用退休储蓄购买首套住房。两项政策动向折射出不同经济体应对老龄化与市场风险的差异化路径，也引发了对养老资产长期配置的深度思考。一、经济衰退预期下，美国401(
2025-04-08 07:50:00
由中国住房租赁企业公会、全国24省市住房租赁行业协会联合主办的"第五届白云山住房租赁论坛"将于2025年4月27日在广州举行。本届论坛以"追光·穿越周期的信心——新质生产力引领住房租赁高质量发展"为主题，将汇聚政府部门、行业组织、专家学者及企业代表等千余人，共同探讨住房租赁行业发展新路径。作为"十四
2025-04-07 19:43:00
收房租发票的税费主要包括 增值税、个人所得税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和印花税。具体税率如下：增值税个人出租住房：减按1.5%征收率征收增值税。个人出租非住房：按5%征收率计算应纳税额。企业租房：一般纳税人按适用税率11%征收，小规模纳税人按5%征收率征收。个人所得税个人住房
2025-01-20 07:11:03
截至2024年11月22日，广州商业性个人住房贷款的最低首付款比例已统一降至 15%。此外，对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款
2025-01-18 23:44:36
按揭买房的首付比例根据购房类型、贷款类型以及地区政策的不同而有所变化。以下是一些关键点：首套房首付比例商业贷款：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%。公积金贷款：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%。综合：购买首套住房，首付比例通常在20%至30%之间。二套房首付比例商业贷款：购
2025-01-18 14:22:36
贷款购房的首付比例根据不同情况有所不同，具体如下：对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭最低首付款比例为20%，贷款成数为80%，年利率为2.85%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%，贷款成数为65%，年利率为3.325%。所购商品住房位于五环
2025-01-18 11:15:36
在成都，离婚后多久可以买房主要取决于是否满足当地的购房政策，而不是离婚后的具体时间长度。以下是详细解答：时间限制只要履行了法定离婚手续，随时都可以独立买房。成都的买房资格与是否离婚没有关系，只要符合条件即可买房。首套房计算夫妻双方离异后未再婚，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按
2025-01-17 21:36:36
