100次浏览 发布时间：2025-01-09 17:45:38
“进抵押”是指 将财产（如房产、车辆等）作为债权的担保，以获取贷款的过程。具体来说，抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
在房屋贷款中，进抵押通常指的是将房屋产权证拿到房管局进行抵押登记，以获取银行的贷款。贷款期间，房屋产权证会抵押在银行，直到贷款还清后，才能解除抵押，房屋才能真正属于购房者。
总结来说，进抵押是一种融资方式，通过将财产作为担保，获取贷款，同时保留在债务未履行时对抵押物的优先受偿权。
银行在以下情况下会贷款房地产：签完购房合同后：购房者需要先与开发商签订购房合同，并支付首付款及提供必要的按揭资料，然后去银行申请房贷。房地产买卖合同备案后：银行会查询相关信息，确认房产已经通过备案后，购房者才符合办理贷款的条件。贷款合同签订后：银行在签订贷款合同后，通常会在1至2个月内完成放款，但如
2025-01-23 21:25:36
内地人在香港申请购买房屋需要满足一定的条件，并按照一定的流程进行操作。以下是详细的步骤和注意事项： 1. 购房资格基本条件：内地人想要在香港购房，首先需要具备港澳通行证，并且在香港连续满五年纳税证明或连续满五年的社会保险证明。其他条件：如果在香港有工作，且符合相关条件（如雇主资格、收入证明等），则可
2025-01-22 00:52:36
新西兰贷款的年限一般为 1至6年，最长不超过10年。对于留学贷款，额度通常不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万元人民币，贷款期限一般为1~6年，最长期限不超过6年。建议在选择贷款期限时，根据个人的还款能力、留
2025-01-21 14:21:36
普惠贷款欠款是否会被起诉并没有一个固定的金额限制。以下是一些关键因素和考虑点：还款能力：如果借款人有能力还款但拒绝还款，贷方起诉的可能性较大。追讨意愿：一些小额贷款机构可能不会因为小额欠款而选择起诉，而是通过催款等方式解决。法律成本：起诉涉及律师费、诉讼费等，若欠款金额较小，贷方可能会考虑成本效益，
2025-01-20 09:37:03
要计算贷款8万元的月利息，我们需要知道贷款的年利率。不同的贷款产品和银行可能会有不同的利率，因此无法给出一个确切的数字。以下是一些可能的利率和相应的月利息计算示例：年利率3%月利息 = 80000 * （3% / 12） = 200元。年利率5%月利息 = 80000 * （5% / 12） = 3
2025-01-20 00:51:04
关于公积金贷款能贷到多少岁的问题，以下是一些关键点：一般情况男性借款人通常可以贷款到65岁。女性借款人通常可以贷款到60岁。特定条件高级职称女技术人员和处级及以上女干部可以贷款到65岁。在某些地区（如北京），公积金贷款人的年龄上限被延长至68岁。贷款期限公积金贷款的最长期限为30年。贷款期限可以适当
2025-01-19 23:06:03
截至2025年1月，买房贷款的利率如下：商业贷款5年期以下（含5年）：4.75%5年期以上：4.90%公积金贷款5年期以下（含5年）：3.25%5年期以上：3.25%需要注意的是，具体的贷款利率可能会受到多种因素的影响，如贷款期限、贷款类型（首套房或二套房）、银行政策、以及个人的信用状况等。因此，在
2025-01-19 20:10:06
公积金可以贷款的金额 取决于多个因素，包括个人及家庭情况、当地政策、公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄等。以下是一些具体的贷款额度计算方法：按公积金账户余额计算贷款额度一般为账户余额的10-20倍。例如，公积金账户余额为5万元，可能获得的贷款额度为5万×15 = 75万元。按最高贷
2025-01-19 19:35:36
