100次浏览 发布时间：2025-01-11 10:10:36
假按揭是指 开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款的行为。这种行为是违法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪。
假按揭的操作方式一般如下：
开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字。
通过这种方式，开发商以虚构的买房人名义进行销售，套取银行贷款。
签字完成后，银行根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。
开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。
这种行为严重损害了银行的利益，同时也给身份证持有人带来了潜在的法律风险。因此，应加强对假按揭等违法行为的打击力度，保护金融市场的健康运行。
楼盘开渠道是指房地产开发商或中介公司为了推广和销售房产，通过不同的途径将房产推向市场。这些途径可以包括直接营销、代理商、中介公司、网络平台、直销团队等。开渠道的主要目的是吸引潜在买家，实现销售目标，并提高品牌知名度和市场占有率。具体来说，楼盘开渠道的方式有很多，以下是一些常见的方法：直接营销：开发商
2025-01-23 21:08:36
全款买房不网签的情况可能有多种原因，以下是一些可能的原因及建议：开发商手续不全或违约如果开发商因手续不全或其他原因未能及时办理网签，这属于违约行为。购房者可以查看购房合同中关于网签时间和违约责任的条款，并书面催告开发商在合理期限内办理网签。若开发商仍拒绝或拖延，购房者可以向当地房地产管理部门投诉，要
2025-01-23 20:33:35
补办身份证的费用是 40元。
2025-01-19 17:42:36
补办身份证的时间因办理方式和地区而异。以下是补办身份证的一般时间范围：普通办理时间：一般情况下，补办身份证需要约60天。不过，实际的办理时间可能会因地区、办理人数等因素有所不同。例如，一些大城市的办理效率可能会相对较高，而一些偏远地区或交通不便的地方，办理时间可能会适当延长，但延长的时间不会超过30
2025-01-18 14:58:06
补办身份证的费用如下：到期换领：20元/证。丢失补领或损坏换领：40元/证。因此，无论是到期换领还是丢失补领或损坏换领，费用均为40元/证。建议提前了解当地公安机关的具体规定和流程，以便顺利办理身份证补领手续。
2025-01-18 14:52:06
房子改合同的费用因具体情况而异，以下是一些主要因素和可能的费用构成：商品房买卖合同修改开发商收费：可能涉及开发商的收费，也可能不收费，具体取决于修改的原因和开发商的规定。律师服务费：若涉及重大变更或重新拟定合同，可能需要支付律师服务费，费用根据合同的复杂程度、修改的工作量以及当地律师收费标准而定，一
2025-01-18 13:01:36
买房内部价能便宜多少并没有一个固定的答案，因为它受到多种因素的影响，包括公司政策、员工职位、楼盘位置和市场供需状况等。但根据一些常见的说法，我们可以得出以下结论：一般折扣：内部价格通常会比对外销售的价格低一些，常见的折扣有9.5折、9.7折或9.8折。职位影响：职位较高的员工通常能够享受更大的折扣，
2025-01-18 12:28:06
身份证丢失补办费用大约为 40元，具体费用可能因地区而异。
2025-01-18 08:59:36
