门面公摊面积包含哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:41:37    

商铺的公摊面积包括以下部分:

大堂:

建筑物入口处的空间,通常用于接待和分流人流。

公共门厅:

连接各个楼层的公共区域,通常配备有电梯、楼梯等。

走廊:

连接各个房间或区域的长条形空间,用于通行和疏散。

过道:

建筑物内部或连接各个部分的狭窄通道。

电(楼)梯前厅:

电梯厅,通常位于建筑物的一层或入口附近,用于乘客等候电梯。

楼梯间:

建筑物内用于垂直交通的空间,包含楼梯和可能的其他垂直通道。

电梯井:

电梯的垂直通道,通常位于建筑物中心或角落。

电梯机房:

电梯的机械和控制设备所在的空间。

垃圾道:

用于收集和排放垃圾的竖直或倾斜通道。

管道井:

用于布置和通过各种管道的空间,如供水、排水、供暖等。

水泵房:

用于安装和维护水泵的空间,通常位于建筑物底层或地下室。

消防通道:

用于火灾时人员疏散和消防设备使用的专用通道。

变(配)电室:

用于变压和分配电能的房间。

值班警卫室:

用于安保人员值班和监控的空间。

设备间:

用于安装和维护各种设备的房间,如空调、电梯等。

地下室:

建筑物地下部分的空间,可能用于停车、设备存储等。

物业管理用房:

用于物业管理公司办公和管理的空间。

公共卫生间:

供公众使用的卫生间设施。

此外,公摊面积还包括为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋,以及套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

需要注意的是,公摊面积的具体比例和包括的内容可能会因建筑设计和规划的不同而有所变化。在购买商铺时,应仔细阅读销(预)售合同,了解公摊面积的具体范围和比例,以避免日后产生纠纷。

相关文章
165台!遵义25个小区电梯将换新

165台!遵义25个小区电梯将换新

近日,随着汇川区中心城区老旧住宅电梯更新项目开工仪式在海珠广场举行,贵州中航电梯有限责任公司正式开启全市25个小区165台电梯更新改造工程。在首批启动的上海路街道乌江恬苑社区御景湾小区施工现场,机器轰鸣声此起彼伏,施工人员正有序进行电梯导轨安装作业。据了解,该项目已完成控制柜、电梯主机等核心部件的安

2025-04-08 19:27:00

南平市延平区住宅小区老旧电梯更新提速

南平市延平区住宅小区老旧电梯更新提速

“每台电梯政府支持15万元,覆盖更新的费用。从自掏腰包到不花一分钱,政策太给力了。”近日,南平市延平区梅山街道超骧社区居民林信强欣喜地表示,住宅楼的新电梯宽敞明亮、运行平稳,安全感与幸福感满满。林信强所居住的凯丽花园小区,电梯使用已有20余年,超过维修年限的电梯突发故障越来越频繁。去年,延平区实施住

2025-03-20 11:35:00

全国首个!“地铁食堂”来了?

全国首个!“地铁食堂”来了?

“我和朋友点了红烧肉、基围虾、粉丝、咖喱鸡丁还有一盘青菜,总共花费40多元,算下来和外面大众快餐的价格差不多。”来自苏州的韩玥妍对中国新闻周刊说道。作为土生土长的苏州本地人,过去她从未想过坐个地铁还能在站内食堂用餐。近日,苏州地铁广济南路站挤满了来吃饭的食客。原来,不久前苏州地铁自营的广济南大食堂正

2025-03-19 22:30:00

多少幢和栋

多少幢和栋

“几栋楼”和“几幢楼”在 意思上是没有区别的,它们都是用来描述建筑物的数量。这两个词可以互换使用,例如:“这个小区有12栋楼”和“这个小区有12幢楼”表达的是同一个意思。尽管在某些情况下,这两个词的使用可能会有一些地域性的差异或习惯上的不同,但从整体上看,它们可以认为是等价的。因此,在描述建筑物数量

2025-01-31 09:58:36

电梯净高多少

电梯净高多少

电梯的净高一般和电梯门高一致,基本在 2.1米左右。不过,也存在一些特殊情况,例如有些电梯可能因为设计或特殊需求而高于或低于这个标准。例如,有些电梯的轿厢内部净高要求至少为2.1米,而有些则可能达到2.3米或更高。因此,在选择电梯时,需要根据具体的使用需求和楼层高度来确定电梯的净高,以确保符合相关的

2025-01-31 09:28:06

六层户外电梯多少钱

六层户外电梯多少钱

六层户外电梯的价格受多种因素影响,包括品牌、型号、配置、材质以及安装费用等。以下是一些具体的价格范围:价格范围10万元至50万元人民币。20万元至30万元。15万元至25万元。10万元至20万元。影响因素品牌和型号:不同品牌和型号的电梯价格差异较大。知名品牌的高端型号价格较高,而普通型号或二手电梯价

2025-01-31 01:30:07

七楼加装电梯多少钱

七楼加装电梯多少钱

七楼加装电梯的费用因多种因素而异,包括电梯品牌、型号、功能、建筑结构、施工难度、许可证和行政费用、公共设施改造费用以及维护和保养费用等。以下是一些具体费用范围的参考:基础成本电梯的购买和安装费用通常在20万到30万元之间,具体数额取决于电梯品牌、型号和功能。国产电梯价格较低,约20万到25万元;进口

2025-01-31 01:03:06

装修工程赚多少钱

装修工程赚多少钱

装修工程的利润空间因多种因素而异,包括公司规模、地区、项目规模、管理水平等。以下是一些具体的利润情况:大公司与小公司利润差异大公司由于品牌知名度高、服务流程规范,通常收费较高,利润空间可达25%至35%。小公司则因竞争激烈,利润空间相对较小,一般可达20%左右。行业平均水平装修行业的整体利润空间在1

2025-01-30 19:24:06