委托售房需要哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:27:06    

委托售房需要以下手续:

委托人身份证明文件

身份证

户口簿(如适用)

结婚证或单身证明(如涉及重大财产权益处分)

房屋权属凭证

房屋所有权证

土地使用权证

受托人身份证明文件

身份证复印件

如受托人是法人或其他组织,则需提供营业执照副本和法人身份证

委托事项明确

委托书内容需明确列出委托事项,如代为签署房屋买卖合同、收取售房款、办理产权过户等

公证手续

委托书必须在公证处办理,并有公证员签名和公证机关盖章,以证明其法律效力

其他可能需要的文件

授权书

代理人资质申请书(如公证机关要求)

相关的税费支付证明

房屋交接方式及时间协议

室内物品设施协定(如适用)

具体流程

产权共有人需全部亲临现场或委托受托人办理过户手续

受托人持公证书及相关证件在委托期限内办理产权过户手续

建议在办理委托售房手续时,所有文件准备齐全,并严格按照公证机关的要求进行公证,以确保委托手续的合法性和有效性。

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