工程两金通常指的是 农民工工资保证金和房屋质量保证金。这两项保证金的具体收费比例按照当地政府和建委的规定收取,它们本质上是押金。如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资,并且房屋在质保期内没有出现问题,那么这两金是可以全额退还的。
具体来说:
农民工工资保证金:
这是为确保在工程建设过程中,一旦发生拖欠农民工工资的情况,可以从该保证金中支付相应的款项,以保障农民工的权益。
房屋质量保证金:
这是为确保房屋在质保期内(通常为一定年限)出现质量问题,承包方需要承担修复责任,该保证金用于支付修复费用。
这两项保证金的收取和退还机制有助于确保工程质量和农民工权益,同时减轻承包方的经济负担。