购买商铺的首付比例一般为 50%,具体比例可能因地区和政策调整而异。以下是相关信息的总结:
商业性质房产的首付比例
商铺属于商业性质房产,新房首付要付50%,且贷款期限最长为10年。
二手商铺的首付比例也是50%,贷款期限同样为10年。
公积金贷款政策
使用公积金贷款购买首套自住房,若套型建筑面积在90平方米以下,可以贷到房屋评估价的80%;若超过90平方米,则只能贷到70%。
贷款额度和期限
银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不超过10年,贷款金额一般不超过商铺价格的50%。
政策变化
商铺贷款首付比例可能因市场和政策变化而有所不同。例如,2024年购买商铺的首付比例预计在30%-50%之间,建议关注政策动态和市场趋势。
综上所述,购买商铺的首付比例通常为50%,但具体情况还需根据当地政策和银行的具体要求来确定。建议在购买前咨询当地银行和律师,以确保符合所有相关法律和贷款条件。