在选择楼房层数时，存在一些风水和实用性的讲究：
五行与楼层对应
一楼和六楼属水，尾数为一或六的层面也属水，如十一楼、二十一楼等。
二楼和七楼属火，尾数为二或七的层面也属火，如十二楼、二十二楼等。
三楼和八楼属木，尾数为三或八的层面也属木，如十三楼、二十三楼等。
四楼和九楼属金，尾数为四或九的层面也属金，如十四楼、二十四楼等。
五楼和十楼属土，尾数为五或十的层面也属土，如十五楼、二十五楼等。
风水讲究
如果房子周边有监狱、寺庙等，选择楼层越高越好，以避开低层的阴气。
如果房子位置与大山相邻，选择楼层要适中，既不可过高也不可过低。
如果房子前后有高层楼遮挡，选择高一些的楼层以保证采光通风和室内阳气。
如果房子位于市中心，空气混杂，适宜选择高层；如果位于郊外，空气纯净，适宜选择中低层。
数字忌讳
中国人比较偏好带6或8的楼层，因为谐音好，但对带4的楼层比较排斥，因为4的谐音是“死”。
外国人则忌讳13，因为13在西方文化中被称为“不吉利”的数字。
特殊楼层
设备层不建议购买，因为设备噪音和机械振动会影响居住环境。
架空层的上一层要慎重选择，因为可能会遇到一些不受欢迎的活动。
没有小孩和老人的家庭不建议购买底层，因为底层存在安全性差、采光通风不足等问题。
实用性考虑
多层住宅中，3-4层最贵且最理想，因为这些楼层既不易受潮湿和噪音影响，又相对安全。
小高层住宅中，7-8层最贵，因为这些楼层相对安静，不易受噪音和灰尘影响。
高层住宅中，12-15层最明亮，视野开阔，但患有某些疾病的人可能不适宜居住。
规范与限制
根据《住宅设计规范》，当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；当层高超过3.00m时，应对这些楼层进行层数折算。
层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。
综合以上信息，选择楼房层数时可以考虑五行相生相克、风水讲究、数字忌讳、特殊楼层以及实用性等因素。具体选择哪一层作为住宅，建议结合个人喜好和实际情况进行综合考虑。
