租房怎么登记备案

100次浏览     发布时间:2025-01-06 14:18:21    

租赁房屋备案可以通过以下几种方式进行:

现场备案

办理地点 :广州各区来穗人员服务管理中心。

办理条件

申请人提交的申请材料齐全且符合法定形式;

出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致;

属于不得出租的房屋情形的除外。

办理材料

房屋租赁登记备案申请表;

房屋租赁合同(复印件);

双方当事人身份证明(复印件);

房屋所有权证书或其他合法权属证明(复印件);

出租屋编码卡。

办理流程

房屋租赁当事人自签订合同之日起30日内到街来穗人员和出租屋服务管理中心申请办理租赁登记备案;

街来穗人员和出租屋服务管理中心受理并审核;

对符合规定的,给予登记备案,对不符合规定的,在给予登记备案的同时加以注记,并于10日内告知相关行政管理部门处理;

房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费后领取《房屋租赁登记备案证明》。

网上备案

办理平台:

穗好办或阳光租房网。

办理对象:

租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

需上传的资料

租赁双方当事人身份证明文件;

房屋权属来源文件或房屋来源资料;

房屋租赁合同;

提交的资料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

简略流程

注册登录;

点击“我要备案”;

录入资料;

上传资料;

提交资料;

备案受理;

备案复核;

复核通过,生成《广州市房屋租赁合同备案证明》。

注意事项

无论是现场备案还是网上备案,租赁双方都应在合同生效或变动后的30日内完成备案手续。

提供的资料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。提供虚假信息或隐瞒真实情况的,不予备案。

建议选择离自己较近的办理地点,提前准备好所有必要的材料,以确保备案过程顺畅。

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