采暖费的计算主要依据 建筑面积,具体计算方式如下:
居民住宅
取暖面积等于取暖房屋的建筑面积及产权面积扣除有隔断阳台面积、储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积后剩余的面积。
对于层高高于3米的采暖建筑,每超过0.2米,取暖面积按增加10%计算。
坡屋顶建筑的取暖面积计算方法:顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积,净高在1.2米至2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积,净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
有直径80mm以上供热管道通过的无暖气房间,一律按照有暖气房间计算,取暖面积计算方法同上。
商业用户、机关企事业单位、学校及社会团体
取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
非居民住宅
计费面积按建筑面积计算。
特殊房型和部位
阳台、补建供热设施住宅的厅、厨房和卫生间、跃层、阁楼、闷顶、超高、地下室和车库等特殊部位的计费面积有具体计算规定。
建议
确认建筑面积:在缴纳采暖费前,应仔细核对房屋建筑面积,确保计算准确。
了解当地政策:不同地区的采暖费标准可能有所不同,建议咨询当地供热部门了解具体政策。
保留相关文件:保留房屋所有权证、竣工图纸等相关文件,以备后续计算和核对取暖面积之需。