100次浏览 发布时间：2025-01-10 15:04:06
可以贷款的二手房需要满足以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定合法收入，有还款付息能力。
同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
无犯罪或不良贷款记录，信用良好。
所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。
所购房屋不在拆迁公告范围内。
房屋建筑面积通常要求不低于55平方米，具体根据银行规定及房子所处位置会有不同。
房龄一般不超过30年，少部分银行要求房龄在15年以内。
借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
借款人需要提交购房抵押贷款申请表、双方的身份证明、房屋买卖合同、首期购房款证明等相关资料。
申请贷款时，购房者需有不低于购房价款20%的自有资金。
若借款申请人是公积金贷款，则需满足公积金贷款的相关条件，如建立住房公积金账户并足额正常缴存12个月以上等。
综上所述，满足上述条件的二手房是可以办理贷款的。建议在申请贷款前，详细咨询相关银行或贷款机构，以确保符合所有贷款条件。
买二手房有以下几个主要原因：价格更实惠：二手房相比新房价格更加实惠，房龄较长，装修和设施可能需要更新，因此价格往往比新房低，且许多二手房买来就能直接入住，非常方便。地段更好：二手房通常位于城市中心或繁华地段，地理位置优越，交通方便，周边设施齐全，使得上班、出行以及日常生活变得更加便利。可以看到实际房
2025-01-23 14:55:06
申请规划设计条件时，通常需要包含以下几个关键部分：项目基本信息项目名称项目位置占地面积建筑面积项目性质（如住宅、商业、办公等）申请单位信息申请单位名称申请单位地址联系人姓名联系电话电子邮箱规划条件请求具体的规划条件要求，如建筑控制规模、建筑控制高度、建筑控制层数等。土地使用要求，如建筑退让距离、建筑
2025-01-22 07:26:06
读完college后升本科的途径主要有以下几种：转学分条件：需要两个学校之间有协议，且你读的专业支持互转。GPA通常需要达到学校标准，一般在3.0-3.5以上，有时2.8-2.9也可以，但需要有封好的推荐信。流程：将在已入读的院校中修的学分转移到新入读的学校中，避免重复修读类似的内容。具体能转多少学
2025-01-22 02:18:36
关于MANABI的住宿情况，存在一些不同的评价：硬件条件MANABI外语学院的硬件条件被评价为 4颗星。宿舍条件宿舍条件被评价为 2颗星，表明存在一些负面评价。2011年的评价中提到宿舍条件比较好，但2018年的评价则指出宿舍很不好，对学校的整体印象一般。地理位置东京校位于传统商业区域内，交通便利，
2025-01-21 20:46:36
美国工作后申请绿卡的时间取决于您所持有的签证类型以及您是否满足特定条件。以下是一些常见的情况：H-1B工作签证持有H-1B签证者可以在美国工作三年，之后可以延长三年，总共六年。六年期满后，如果身份未转化，必须离开美国。在某些情况下，持有H-1B签证者可以在满足一定条件后申请绿卡，这个过程通常需要6-
2025-01-21 17:32:36
截至2024年，西港的房价如下：西港碧水湾均价为10180元/平米。西港国际花园2024年11月二手房价格均价为21358元/平米。西港澜庭备案均价为16256.35元/平米。整体均价2023年西港房价均价为9285元/平米。建议根据具体需求和位置选择合适的楼盘和户型，同时考虑房屋的新旧程度和市场走
2025-01-21 16:14:04
关于公积金贷款能贷到多少岁的问题，以下是一些关键点：一般情况男性借款人通常可以贷款到65岁。女性借款人通常可以贷款到60岁。特定条件高级职称女技术人员和处级及以上女干部可以贷款到65岁。在某些地区（如北京），公积金贷款人的年龄上限被延长至68岁。贷款期限公积金贷款的最长期限为30年。贷款期限可以适当
2025-01-19 23:06:03
满勤奖，也称为全勤奖， 是对在一个月内工作日内不迟到、不早退、不旷工、不脱岗、没有病事假的人员进行奖励的一种制度。这种奖励旨在鼓励员工保持高效的工作出勤率，提高工作效率和积极性。具体而言，满勤奖的定义和条件如下：定义：满勤奖是对在一个月内工作日内没有迟到、早退、旷工、脱岗以及没有病事假的人员的奖励。
2025-01-19 15:38:06
