100次浏览 发布时间：2025-01-18 11:04:06
开发商在房地产交易中需要缴纳的税费包括以下几项：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
契税的税率为3-5%，具体税率根据房产面积和是否为首套房等因素有所不同。
印花税为房款的0.05%。
增值税的税率为差价5.6%。
一般纳税人销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
交易费为3元/平方米。
测绘费为1.36元/平方米。
权属登记费为200元。
城市维护建设税为实际缴纳的营业税税额的7%，教育费附加为3%。
以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴，具体税额根据地区不同而有所差异。
以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%的税率计缴房产税。
以开发商所出售房屋所取得的增值额来依法计税，具体税率根据增值额的不同而有所差异，通常在30%左右。
建议
开发商在计算税费时，应综合考虑上述各项税种及其适用税率，并咨询当地税务机关或专业税务顾问以确保准确合规。
据海关总署4月9日公告，自今日12时01分起，对原产于美国的所有进口商品，在现行适用关税税率基础上加征84％关税。海关总署公告2025年第58号（关于对原产于美国的进口商品加征关税措施有关执行事项的公告）根据《国务院关税税则委员会关于对原产于美国的进口商品加征关税的公告》（税委会公告2025年第4号
2025-04-10 15:20:00
来源：格隆汇APP格隆汇4月9日｜章源钨业公布4月上半月长单采购报价：55%黑钨精矿14.20万元/标吨，较3月下半月上调0.45万元/标吨；55%白钨精矿14.10万元/标吨，较3月下半月上调0.45万元/标吨；仲钨酸铵(国标零级)21.10万元/吨，较3月下半月上调0.5万元/吨。以上单价含13
2025-04-09 08:40:00
云南网讯（记者 杨萍）为了促进企业规范健康发展，云南省税务部门聚焦重点领域，强化跨部门紧密协作，依托税收大数据对虚开发票、偷逃税款等违法行为进行严厉打击。现公布2起涉税违法案件，具体如下：●国家税务总局红河州税务局第三稽查局依法对弥勒市志翔工程机械租赁部等10户个体工商户利用小规模纳税人增值税减免政
2025-03-31 20:11:00
根据2018年的个人所得税税率表，11350元在扣除五险一金个人部分后，应纳税所得额是11350-3500=7850元，这属于20%的税率档次。因此，应缴纳的个人所得税为7850*20%-555=1015元。请注意，这个计算是基于2018年的税率表，如果需要了解最新的税率信息，请查询最新的个人所得税
2025-01-31 08:36:06
购买新房需要支付以下费用：结算面积和尾款：根据实测面积与合同面积的差异，结算并退还或补充房屋尾款。契税：根据房屋面积和是否为首套房来确定税率，通常在1%至4%之间。物业管理费：办理入住手续时，需支付一个月或按季度的物业管理费。公共维修基金：与房产价格成正比，按国家规定的标准收取。供暖费：若在6月份后
2025-01-24 17:29:36
技术性差错导致的多缴或误缴税款由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴或误缴税款的情况下，可以申请退税。汇算清缴退税在征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税也是可以申请退税的情况。代扣代缴手续费扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务，且代扣、代收税款
2025-01-24 05:54:36
买房契税是指在 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。契税的交纳时间因地区而异，但通常有以下
2025-01-24 02:12:04
租赁的税点包括多个方面，具体如下：营业税营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。城市维护建设税城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，具体税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城、建制镇为5%，其他地区为1%。教育费附加教育费附加为实际缴纳的营业税额的3%。房产税
2025-01-20 11:00:37
