物业支出包括以下几项：
管理人员费用：
包括物业服务经营者按规定发放给在物业服务小区从事管理工作的人员工资及按规定提取的福利费、缴纳的各项社会保障费。
物业共用部位、共用设施设备日常运行及维护费：
指为保障物业管理区域内消防、排污、监控、道路、照明等共用部位的正常运转、维护保养所需的日常运行费用和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。
绿化养护费：
指管理、养护绿化设施的费用，包括绿化工具购置费、劳保用品、农药化肥费、补苗费、绿化用水和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。
清洁卫生费：
指公共区域卫生打扫、经常性的保洁所需费用，包括购置工具、劳保用品、消毒费、化粪池清理、清洁用料、垃圾清运、环卫所需费用和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。
秩序维护费：
包括器材装备费、保安人员人身保险费、由物业管理企业支付的保安服装费和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
指为物业管理区域内的共用部位、共用设施设备投保的公众责任保险费用。
办公费用：
包括物业管理企业的日常办公费用。
物业服务企业固定资产折旧：
指物业服务企业用于维护和管理物业所需的固定资产的折旧费用。
经业主同意的其他费用：
指除上述费用外，经业主委员会同意并纳入物业服务的其他费用。
需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
