面对买到烂尾楼的情况，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：
权益登记
确保购房合同和产权证书的准确无误，这是维护自身权益的基础凭证。
诉诸法律
购房者有权向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务或申请政府介入仲裁。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业未能按期交付商品房应承担违约责任。
买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。如果开发商曾承诺履行义务，诉讼时效可能中断并重新计算。
政府补贴与援助
政府有时会提供购房补贴或转介其他可信赖项目，以减轻购房者的财务压力。政府可能会介入处理烂尾楼问题，例如通过接管项目或协助协商退款。
实际案例与操作建议
在某些案例中，政府通过接管项目成功完成剩余工程并交付，同时对受害购房者进行赔偿。购房者可以根据具体情况选择合适的维权方式，如起诉开发商或寻求政府帮助。
联合其他业主
购房者应尽可能与其他业主联合，共同维权。集体诉讼可以增加维权的力度和效果，也可以降低个人维权的成本。
申请房屋保全
如果开发商资不抵债，购房者可以先向法院申请房屋保全，然后起诉开发商。一旦获得胜诉状，可以申请法院强制执行，从而获得赔偿的优先权。
与银行协商
购房者可以与银行沟通，尝试暂停偿还贷款，并寻求银行的支持和协助。但需注意，单方面停止还款属于违约行为，应尽量避免。
媒体曝光
在某些情况下，通过媒体曝光可以引起社会关注，促使开发商或政府采取更积极的措施解决问题。
综上所述，买到烂尾楼后，购房者应积极采取合法手段维护自己的权益，包括诉讼、政府干预、联合其他业主、申请房屋保全等。同时，购房者也应保持冷静，了解自己的权利和责任，避免采取过激行为。
