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2025-01-09 14:35:07
业主单位是指 房屋物业产权人的单位，具备房屋的使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。在建设项目的背景下，业主单位是投资建设过程中的一方，是建设或投资项目的主人，具有投资项目的所有权和投资决策权，并且负有这一项目的管理责
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2025-01-17 22:14:06
关于物业费欠缴的起诉有效期，确实存在多种情况，具体如下：一般情况物业费欠缴的诉讼时效期间通常为三年，自权利人知道或应当知道其权益受损及义务人之日起计算。特殊情况下若物业公司多次向业主催告并请求其履行义务，这可能导致诉讼时效的中断，诉讼时效期间将重新计算。如果业主未能在规定时间内缴纳物业费，物业公司有
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2025-01-12 17:44:06
物业免费活动通常包括以下几种类型：便民服务免费理发：为老年人提供上门理发服务，弘扬尊老敬老的传统美德。免费磨刀：为业主提供磨刀服务，解决日常生活中的小难题。免费清洗地垫：为业主清洗地垫，提升居住环境。免费擦窗：为业主提供窗户清洁服务，保持居住环境的整洁。免费洗车：为业主提供车辆清洗服务，方便业主的日
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2025-04-06 06:45:00
李先生在绍兴买了一套房子，说是开发商一开始承诺送价值12万元的装修包，后来没给，换成了5万元的油卡，还得分期，现在的状况让他更不放心了。图为涉事小区绍兴柯桥有个金辉璟樾云著小区，李先生买的是现房，90多平米170多万元。李先生：就想着当时有赠送装修包的这个优惠在，送一个12万的装修包。记者：这个装修
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2025-01-09 15:24:37
维修资金，也称为 专项维修资金或 住宅专项维修资金，是指由住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修资金的主要用途包括：物业共用部位和共用设施设备的维修和更新：包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、
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2025-01-23 09:28:43
装修公司的费用通常包括以下几个方面：设计费设计费是装修公司为业主提供设计方案或图纸所需的费用。费用根据设计的质量、复杂程度和时间长度来计算，价格范围可以从几百元到数千元不等。装修材料费装修材料费是指业主需要使用装修公司提供的装修材料，如地板、瓷砖、天花板、墙面涂料等。费用根据材料的质量、品牌和数量来
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2024-12-27 21:14:26
房屋交接是一个涉及多个步骤的过程，以下是一个详细的指南：业主需出示身份证件及买卖合同，核实身份。复印业主身份证。收集业主应交给物业的通知及资料。业主需填写《业主档案》，包括紧急情况下的移动通讯联系方式和生日。签署《安全责任制书》，并说明其重
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2025-01-12 19:34:06
物业管理方式主要包括以下几种：委托管理模式：业主通过委托合同将物业交给专业物业管理企业管理，支付相应费用，享受服务。这种模式能充分发挥专业管理优势，管理规范、服务质量高，但业主参与度相对较低，且需支付一定管理费用。自主管理模式：业主自行管理物业，通过业主大会或业主委员会直接决策和执行管理事务，可节省
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2025-01-09 18:51:38
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。以下是具体的交纳时间和情况：一般规定物业费从住宅实际交付给业主之次月开始交纳。也就是说，业主在开发商交房后，从次月开始就需要交纳物业费。特殊情况对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判结果的
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2025-01-23 14:57:06
物业管理的主要工作内容包括以下几个方面：客户服务和档案管理对客户进行档案登记，办理入住手续，并督办跟进客户二次装修。向业主派发物业收费通知单，做好款项收缴工作。日常清洁和卫生管理监督日常清洁工作，确保小区公共区域（如楼梯道、小区大道、小区广场等）的清洁卫生。负责小区绿化、花草树木的养护修剪、杀虫施肥
