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2025-01-11 03:44:06
债权房，也称为房抵贷，是指 由抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的房子。当债务人未能按时偿还债务时，债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。具体来说，债权房可能来源于以下几种情况：银行等金融机构贷款：当借款人未能按时偿还贷款时，银行会申请法院查封并拍卖抵押的房产来收回贷款。
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2025-01-18 01:23:06
公司注销公示期一般为 45天，这个时间是从注销公告发布之日起开始计算的。然而，也存在简易注销的情况，公示期一般为20天。此外，个体工商户的注销信息公示期为20日，在公示期内无相关部门、债权人及其他利害关系人提出异议的，市场主体可以于公示期届满之日起20日内向登记机关申请注销登记。因此，注销公示期可能
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2025-01-01 02:17:52
企业欠款可以通过以下合法方式催收：与欠款人协商分期还款或其他还款安排。注意协商时的技巧，避免对方拖延还款。如果协商不成，债权人可以向法院提起民事诉讼。法院判决后，如欠款人未按时还款，可申请强制执行。债权人可直接向法院申请支付令，要求欠款人支
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2025-01-12 21:19:06
债权人的主要权利包括：债权人代位权：当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害时，债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人免除债务权：债权人有权放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。免除可以附条件或期限。债权转让权：债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，不改变合
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2025-01-11 05:46:36
免责债务承担，也称为债务转移，是指 债务人将其债务的全部或部分转让给第三人，由第三人承担，原债务人脱离原债权债务关系的债务承担方式。在此种情况下，原债务人在合同项下的义务和责任全部转移至新债务人处，原债务人自债权债务关系中解脱。免责债务承担的关键特征包括：债务转移：原债务人将其债务的全部或部分转让给
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2025-01-06 16:17:31
逾期记录的恢复通常遵循以下步骤：及时还清欠款尽快还清所有逾期欠款，这是恢复信用的基础。与债权人沟通主动联系债权人，说明逾期原因，并尝试协商还款方案，如分期还款或延期还款。开具非恶意逾期证明如果逾期是由于债权人（如网贷平台）的失误造成，可以要求开具非恶意逾期证明。向中国人民银行申诉持有非恶意逾期证明，
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2025-01-13 00:51:36
企业进行减资时，需要准备以下文件：公司登记备案申请书：由法定代表人签署，并加盖公章。股东决定/股东会决议：全体股东签署。章程修正案/新章程：全体股东签署，并加盖公章。债务清偿或提供担保的说明：详细说明减资前后企业债务的清偿或担保情况。验资报告：由法定验资机构出具，证明减资后的注册资本。公司资产负债表
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2025-01-11 12:28:41
余额抵押， 是指抵押人在抵押物的价值大于所担保的债权的情况下，就其价值余额部分再设定另一抵押权，即余值再抵，又称为再次抵押或复合抵押。这种抵押方式与重复抵押为同一物上抵押权竞合的一般表现。具体来说，余额抵押可能涉及以下几种情形：同一抵押物向同一债权人多次抵押：债务人在偿还了部分债权后，抵押物的价值仍
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2025-01-06 18:47:01
处理负面记录的方法有以下几种：及时还款全额还款：借款人应尽快还清全部欠款，避免逾期时间过长导致负面记录更加严重。部分还款：如果无法一次性还清全部欠款，可以与债权人协商制定还款计划，并按期履行。协商还款主动沟通：借款人应主动与债权人沟通，说明逾期还款的起因，并提出合理的还款方案，如分期还款、减免部分利
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2025-01-13 02:50:06
清算小组在解散和清算过程中应注意以下事项：明确解散原因清算小组应首先明确企业解散的具体原因，如经营不善、股东决议、合同到期等。这有助于确定清算工作的重点和方式，并为可能出现的法律问题提供依据。及时成立清算组企业决定解散后，应尽快成立清算组。清算组通常由股东代表、企业管理人员、专业会计师和律师等组成，
