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2025-01-08 14:57:06
物业不代收快递的原因主要可以归纳为以下几点：法律上没有代收义务收取快件属于个人事务，从法律上讲，物业没有代收快递的义务。物业服务合同中没有约定物业公司的服务内容是根据物业服务合同约定的，如果合同中没有明确约定提供代收快递服务，物业公司则没有这项义务。避免纠纷和误解在没有法律规定和合同约定的情况下，物
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2025-01-06 14:29:21
处理与物业的纠纷时，应当采取合法、合理且有效的方法。以下是一些建议：收集证据拍摄照片或录制视频，记录物业不当行为的具体时间、地点和情况。这些证据将有助于支持您的投诉，并提高问题解决的可能性。书面投诉将您的不满以书面形式正式表达，并提供相关证据和解决方案的建议。确保信件中包含您的联系方式，以便物业方能
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2025-01-12 02:05:36
物业装修押金通常包括以下几项内容：装修垃圾和渣土清运费：这是为了处理装修过程中产生的垃圾和渣土，确保这些垃圾得到妥善处理，避免对环境造成污染。室内装修保证金（押金）：这是业主在装修前向物业服务企业支付的一笔特定金额的款项，用于确保业主在装修过程中遵守相关规定和管理规约，不损坏房屋结构和公共设施。装修
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2025-01-09 17:56:08
自持物业是指 房地产开发商或投资者拥有并自行管理的不动产，而不是将其出售或出租给第三方。这种物业类型在商业地产、住宅地产以及工业地产中都有所体现。自持物业的优势主要体现在以下几个方面：长期收益稳定：自持物业的所有者可以通过收取租金或将物业出售获得持续的现金流。这种收益模式相对稳定，不受市场短期波动的
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2025-01-06 16:13:41
在北京举报物业有以下几种方法：向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。这个部门是物业行业的主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。拨打12315举报热线。12315是专门监管市场物价的部门，如果遇到物业乱收费的现象，可以直接拨打这个电话举报。相关部门会在第一
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2025-01-12 17:44:06
物业免费活动通常包括以下几种类型：便民服务免费理发：为老年人提供上门理发服务，弘扬尊老敬老的传统美德。免费磨刀：为业主提供磨刀服务，解决日常生活中的小难题。免费清洗地垫：为业主清洗地垫，提升居住环境。免费擦窗：为业主提供窗户清洁服务，保持居住环境的整洁。免费洗车：为业主提供车辆清洗服务，方便业主的日
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2025-01-10 13:00:36
物业公司的职责主要包括以下几个方面：综合服务制定并执行物业的各项管理制度、公约及管理服务内容。接待业主、物业使用人的服务咨询来电、来访，受理请修、投诉、求助、回访等。管理业主、物业使用人的档案资料及物业接管验收档案。房屋建筑管理负责房屋建筑公共部位的保养和维修，如外墙、楼梯间、走廊等。负责园区道路、
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2025-01-06 18:43:21
如果您遇到物业方面的问题，可以通过以下途径进行投诉：向当地房地产管理局物业管理处投诉该部门是物业行业的主管部门，负责受理业主委员会或开发商的投诉。拨打市住建局物业公开投诉电话电话号码为2317701。拨打物业管理科电话电话号码为3239823。拨打物业推进办公室电话电话号码为3239864。向属地县
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2025-01-13 02:02:36
物业服务类型通常包括以下几种：基础服务管理公共区域，如大堂、电梯、走廊、停车场等，保持整洁、安全、舒适；维护公共设施，如水电气路、消防系统、照明设备、门禁系统等，及时检修、更换；保洁公共区域，如清扫地面、擦拭玻璃、清理垃圾等，定期进行深度清洁；安保公共区域，如巡逻监控、登记出入人员车辆、处理突发事件
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2025-01-11 02:56:06
物业的主要工作内容涵盖多个方面，包括但不限于以下几点：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位、共用设施设备如给排水、燃气、供暖、通风、电气设备等的管理和维护。保洁服务：提供物业共用部位和物业管理区域内道路的清洁服务，以及公共绿地、花草树木的养护和管理。公共秩序维护和安全防
