租户可以因为以下几种条件退租：
租赁合同中有明确规定的解除租赁协议的条件显现，例如房屋质量问题严重影响居住或房东未能履行合同中的承诺。
房屋存在严重的缺陷或安全隐患，无法正常居住使用。
不可抗力因素导致租赁契约无法顺延，例如自然灾害使房屋受损无法继续居住。
房东未经租户同意擅自更改房屋用途或结构，影响租户的正常生活。
租户自身发生重大变化，如工作变动需要搬迁到其他地方，且合同中对此有明确规定。
出租人拒不交付房屋，导致承租人无法实现租赁目的。
租赁房屋部分或全部毁损、灭失，且非因承租人的事由。
租赁房屋违反法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，导致房屋无法使用。
一房数租之有效合同不能实际履行，承租人无法获得承租房屋。
租赁房屋危及承租人安全或健康，无论承租人是否明知房屋质量不合格。
司法机关或行政机关依法查封租赁房屋，导致承租人不能使用。
房屋被依法征收、征用。
承租人违法转租、逾期不缴纳租金，或未按照约定的方法使用房屋。
非因承租人原因致使租赁物无法使用、危及承租人的安全或健康，出租人可以解除合同。
满足约定的解除条件，一方可以解除合同。
在提出退租时，租户需要根据具体情况选择合适的理由，并确保按照合同要求通知出租方，以减少可能的违约责任。如果合同中有特别条款或法律规定，租户应优先考虑这些条款和规定。
