100次浏览 发布时间：2025-01-17 10:53:39
首套房的出售时间主要取决于以下因素：
限售城市：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用依法处理。在限售城市中，新购入的房子通常需要等待三年的时间才能出售，有些城市可能会规定五年或六年。
非限售城市：在非限售城市中，无论是新建住宅还是二手住房，只要相关证件齐备，便可以随时进行销售。
新房：通常需要1年左右的时间办理不动产权证，然后从拿到产权证的时间推后三年才能出售。如果产权证办理后不满五年，可能需要支付一定比例的税费。
二手房：过户后3-5天就可以取得房产证，然后可以出售。有些城市对二手房也有三年以上的限售期。
贷款情况：如果贷款买房，需要提前还清贷款才能进行销售。
其他共有权人同意：未经其他共有权人同意，擅自出售房屋的合同可能无效。
建议
了解当地政策：不同城市的限售政策不同，建议在购房前详细了解当地的相关政策。
规划好时间：如果需要出售房屋，应提前规划好时间，确保符合限售要求。
咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房地产律师或中介，确保交易的合法性和顺利进行。
国家统计局：3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%
新京报讯 据国家统计局网站消息，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄3月份，一线城市
2025-04-16 14:12:00
流浪一年多的小红车回来了！它的同伴最远到过武汉，有的3年仍下落不明
潮新闻客户端 记者 陈薇 通讯员 邢煜“花60块钱了却一桩心愿，把流浪了11408个小时的小红车赎回来了。”蓝先生供图4月15日，杭州蓝先生发了一条朋友圈：一年半前借的小红车终于找到了。事实上，几乎每天有1000多辆小红车由于各种原因漂泊在外，最长的流浪时间已超过3年，至今还下落不明。此前已经找到的
2025-04-15 19:42:00
2025鹤壁马拉松赛将于4月20日7:30激情开跑为保证跑友们顺利来到领物现场及时、准确了解赛前领物信息小编在这里整理好了一份【领物须知】请各位跑友及时查收~领物时间地点时间4月18日（周五）10:00-18:004月19日（周六）10:00-21:00赛事当天不设置领物，请选手合理安排时间前往领物
2025-04-15 17:15:00
日前，有网友在洛阳网百姓呼声发帖询问，“洛阳和郑州为何迟迟未开通地铁扫码互通”。该网友称，洛阳地铁跟外省十个城市开通乘车二维码互通，为何迟迟没有跟隔壁的郑州地铁开通扫码互通？对此，洛阳轨道集团回复称，洛易行APP在开展互联互通业务初期已与郑州相关部门取得积极联系，但由于郑州方拒绝与我方开通乘车二维码
2025-04-15 12:12:00
乌鲁木齐建筑垃圾治理专项行动正在进行。在东进场路，曾经堆放的废土、水泥板等建筑垃圾，在工作人员、志愿者和专业清运团队的齐心协力下，被逐一清理；四平路社区的建筑废料也被有序清运。周边居民欣喜地发现，长期困扰他们的建筑垃圾正逐渐消失，生活环境有了明显的改善。长期以来，建筑垃圾一直是城市治理的难题。其随意
2025-04-13 11:48:00
晚上11点，有的人已经进入梦乡，有的人则在熬夜玩手机……晚上10点睡还是11点睡，看上去只是差了一个小时，但在医生看来，对健康的影响差了很多。0122点和23点睡觉，差距在哪？综合来看，这两个入睡时间对健康的影响，主要有以下几个区别：22点入睡，第二天精神状态更佳大多数人可能有体会，哪怕只是提前一小
2025-04-13 03:13:00
4月11日苏州市吴江区2025年卫健系统事业单位公开招聘卫生专业技术人员公告发布面向社会公开招聘工作人员67名！一招聘岗位↓↓扫码查看岗位简介表↓↓二资格条件上下滑动查看全部↓↓↓1.具有中华人民共和国国籍，遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护中国共产党领导和社会主义制度。2.遵纪守法，品行端正，团结
2025-04-12 12:58:00
美国《华尔街日报》4月8日文章，原题：管理“Z世代”员工的内部手册 “当你对我提出要求时，我要确定干的事情是有意义的。”27岁的图阿·腾欧瓦洛阿对职场文化有这样的理解。作为一名迈阿密海豚队的美国职业橄榄球运动员，他和许多“Z世代”（1997年—2012年出生）的年轻人一样，正在改变职场文化；而他们的
2025-04-11 08:51:00
