住宅卖出交什么税

2025-01-11 16:51:06

出售住房需要交纳的税费主要包括以下几种：增值税如果持有住房已满2年并出售，则免征增值税。如果持有住房不满2年，则需按全额的5%缴纳增值税。附加税附加税是根据实际缴纳的增值税税额按照一定比例计算，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。具体比例根据地区不同，一般城市维护建设税为7%，教育费附加为

开发商交税是多少

2025-01-18 11:04:06

开发商在房地产交易中需要缴纳的税费包括以下几项：个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。契税契税的税率为3-5%，具体税率根据房产面积和是否为首套房等因素有所不同。印花税印花税为房款的0.05%。增值税增值税的税率为差价5.6%。一般纳税人销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的

买公寓房要交哪些税

2025-01-12 20:14:06

购买公寓房需要交纳的税费包括以下几项：契税：根据房屋面积、购房时间等因素有所不同。通常契税按照交易价格的一定比例来缴纳，例如，购买90平方米及以下的普通住房，契税税率为1%；购买90平方米以上至144平方米的普通住房，契税税率为1.5%；购买144平方米以上的非普通住房或非首次购房，契税税率为3%。

卖菜的怎么交税

2025-01-06 15:44:31

卖菜收税的规定如下：增值税一般纳税人：按照11%的税率计算销项税额，同时可以扣除购进蔬菜时按照收购发票或销售发票及11%扣除率计算的进项税额。小规模纳税人：按照3%的征收率计算交纳增值税，且不得抵扣进项税额。免税情况：农业生产者销售的自产农产品免征增值税。如果月销售额不超过3万元或者按季纳税的季销售

门面过户有哪些税费

2025-01-13 06:28:07

门面过户涉及的税费包括以下几项：契税 ：契税的税率为3%，计算基础是产权转让价格。增值税对于个人购买且已满两年的商业产权转让，需缴纳差额除以1.05后再乘以5.6%作为增值税。对于不满两年的商业产权转让，需要将前述公式中的“差额”替换为“全额”，再进行相同的计算。个人所得税根据成交价的1%来计算个税

车子过户要交什么税

2025-01-10 16:39:06

车辆过户需要交纳的税费包括：过户手续费：一般为200元左右。车辆过户税费：按照车辆评估价格的2%征收，但规定800元封顶。二手车交易税：按照二手车辆评估价格的1.48%征收，但具体税率可能因地区而异。增值税：如果原车主购买车辆超过2年，则免征增值税；如果未满2年，可能需要缴纳2%的增值税。车辆购置税

普通发票报税报多少

2025-01-19 17:40:03

普通发票的税率根据纳税人的类型和业务性质有所不同。以下是普通发票的主要税率：小规模纳税人增值税征收率：5%或3%。城建税税率：5%（纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内）。一般纳税人增值税税率：13%、9%或6%。此外，普通发票的税率还可能包括4%、10%、16%等，但这些税率通常适用于特定行业或特定

赠予要缴纳什么税

2025-01-11 21:23:37

赠与需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件3，以下项目免征增值税：无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。城市维护建设税、教育费附加、地方教育

报地税包括哪些

2025-01-12 23:03:06

报地税通常包括以下税种：1. 个人所得税2. 企业所得税3. 增值税4. 营业税5. 房产税6. 土地增值税7. 印花税8. 城镇土地使用税9. 城市房地产税10. 车船税11. 资源税12. 烟叶税13. 社会保险费用14. 残疾人就业保障金15. 文化事业建设费16. 防洪保安资金17. 教育费

为什么餐馆要收税

2025-01-08 08:57:36

餐馆需要缴纳税费的原因主要包括以下几点：增值税：餐馆在购买食材、销售食品时产生的增值税。所得税：餐馆员工工资所涉及的所得税。房产税：房租中包含的房产税。其他税费：可能还包括城市维护建设税、教育费附加等。餐馆作为一般纳税人，通常适用的增值税税率为6%，小规模纳税人则为3%。此外，个体餐饮还需要缴纳个人