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2025-01-13 02:51:06
城市房屋的性质主要根据其用途和产权性质来划分，常见的房屋性质包括：住宅用房普通商品房：市场化商品住宅，购买无特殊限制。经济适用房：为中低收入家庭提供的保障性住房，购买有严格限制。限价房和两限房：政府规定价格上限或面积限制的商品房。共有产权房：政府和购房者共同持有产权。商业用房用于商业经营活动，如商场
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2025-01-11 00:00:06
析房，即 房产析产，是指根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产进行分割，而分属各所有人所有的行为。房产析产一般发生于以下几种民事关系上：离婚：夫妻离婚时，对婚姻存续期间的共同财产进行分割。分家：家庭成员分家时，对共有财产进行分割。继承：公民死亡后，其遗产中的房产部分需要由继承人进行分
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2025-01-11 17:50:36
办理产权需要满足一定的条件，这些条件因不同类型的产权而异。以下是一些常见的产权办理条件：商品房办理产权证的条件建设楼盘已经峻工并通过验收。开发单位取得“初始登记证明”。购房者已经签订了商品房买卖合同。购房者缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等材料。申请人填写了房屋所有权登记申请书，并交验了
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2025-01-30 23:02:36
南京的房屋数量是一个复杂且动态变化的数据，因为它涉及到多个因素，包括新建住宅、二手房、保障房、拆迁安置房等。根据最新的可靠数据，我们可以得出以下结论：商品房数量2021年南京卖出的商品房数量为220万套。其他房源2000年之前的房子以及这些年的拆迁安置房没有包含在上述数据中，我们保守估算为30万套。
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2025-01-09 22:20:10
动迁办通常是指负责房屋征收与补偿工作的临时部门或特设机构，不属于公务机关或事业单位。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并由市、县级人民政府确定的房屋征收部门来组织实施。动迁办可能由不同的部门人员组成，如行政编制人员、事业编制人员或临时雇佣人员，
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2025-01-17 03:24:36
房屋的测绘图需要去当地的 房管局或相关测绘单位进行办理。具体步骤如下：选择测绘单位根据所在地，选择信誉良好的测绘公司或相关部门。可以在网上搜索相关信息，观看用户评价。提交申请材料需要提交房子的相关材料，如房产证、购房合同、身份证等。实地考察与测绘房管局会安排工作人员进行实地考察，核实房屋信息后，通过
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2025-01-12 19:40:36
签订租房合同时，应注意以下细节和要点：具体情况要写清明确住房的产权状况和产权所有人，确保所租住的房屋不存在产权纠纷。详细写明住房的具体位置，包括街道、门牌号及房间号。注明住房的面积、装修情况以及水电使用状况。说明墙壁、门窗、厨房、卫生间的使用状况及设备状况。房租及租期要明确明确约定房租金额，并确保出
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2025-01-10 17:41:36
房屋交接书通常是在 业主收房时签署的。具体步骤如下：业主收到交房通知：开发商会在交房前一个月左右发出交房通知书，通知购房者准备相关费用并进行房屋验收。业主验房：购房者在收到交房通知后，需要对房屋进行验收，确认房屋质量、面积、设施等是否符合合同约定。签署房屋交接书：如果业主对房屋满意，会在房屋交接书上
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2025-01-18 23:26:36
房屋拆迁补偿的金额因多种因素而异，包括房屋的位置、用途、建筑面积、市场评估价格等。以下是一些具体的补偿项目和标准：房屋价值的补偿根据被征收房屋的市场评估价格确定。具体金额根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。搬迁和临时安置的补偿包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用。若拆迁人提供周转房
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2025-01-06 15:54:31
农村房子想要抵押贷款，需要遵循以下流程和条件：贷款人获得农房产权证确保房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押，且未列入当地城市改造拆迁规划。向农商行提出贷款申请填写抵押贷款申请表，并提交所有相关材料，如身份证、户口本、个人收入证明、房屋所有权证等。双方实地确认房产价值银行会进行实
