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2025-01-10 23:44:36
抵押的房子被拆了的后果主要取决于多个因素，包括抵押权的实现方式、拆迁补偿的协商与执行等。以下是一些可能的情况和后果：抵押权人通过拆迁补偿实现债权抵押权人可以通过与被拆迁人协商，用拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人还有权请求法院对补偿金采取保全措施。房屋产权调换如果采取房屋产权
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2025-01-12 21:19:06
债权人的主要权利包括：债权人代位权：当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害时，债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人免除债务权：债权人有权放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。免除可以附条件或期限。债权转让权：债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，不改变合
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2025-01-11 02:42:36
债转股是一种将债权转换为股权的财务操作，涉及债权人将其对公司的债权转换为公司的股份。在进行债转股时，应注意以下几个关键问题：转股期限：债转股必须在转股期内进行，确保符合相关法律和公司章程的规定。费用问题：债转股本身不需要支付额外费用，债权人将直接获得公司的股权。提前赎回条款：持有可转债的投资者应注意
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2025-01-01 03:36:17
受让债权入账的处理方法取决于具体情况，包括债权转让的性质、金额、以及是否涉及现金支付等因素。以下是一些常见的会计处理方法：受让方和转让方签订债权转让协议，明确转让条款。如果受让方支付了购买债权的价款，会计处理为：```借：其他应付款 （或银
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2025-01-13 00:07:06
债权文书是指 在有关债权和债务的法律关系中所形成的，以书面形式详尽地记录了债权人和债务人之间权利义务的全部细节及明文约定，并具备在必要时请求强制执行的法律效力的法律文件。常见的债权文书类型包括：借款合同：包括各类贷款合同、借款借据等。借用合同：涉及物品借用的情况。无财产担保的租赁合同：不涉及财产担保
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2025-01-11 03:44:06
债权房，也称为房抵贷，是指 由抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的房子。当债务人未能按时偿还债务时，债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。具体来说，债权房可能来源于以下几种情况：银行等金融机构贷款：当借款人未能按时偿还贷款时，银行会申请法院查封并拍卖抵押的房产来收回贷款。
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2025-01-08 11:11:06
多数人之债主要分为 按份之债和 连带之债两种。按份之债指数个债权人或债务人各自只对自己的份额享有权利或承担义务。按份债权的各个债权人只能就自己享有的份额请求债务人履行和接受履行，无权请求和接受债务人的全部给付。按份债务的各债务人只对自己分担的债务份额负清偿责任，债权人无权请求各债务人清偿全部债务。连
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2025-01-13 03:43:36
债的要素主要包括以下几个方面：债的主体包括权利主体即债权人和义务主体即债务人。债权人和债务人的确定性和数量可以是特定的，也可以是不特定的。债的内容债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权和债务。债权为债权人享有的请求债务人为特定行为的权利，具有请求权、相对性、任意性和平等性。债的客体指债权人的权利
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2025-01-11 04:46:36
质押期限是指质押担保的持续时间，具体规定如下：一般情形质押权本身没有固定的时间限制，它从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限，如果超过担保期限或担保债权已消灭，质押担保解除，质押人可以要求质押权人归还质押物。股权质押股权质押没有具体的期限，主要取决于主债权是否存在。只要主债权
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2025-01-10 05:56:11
债权是指债权人根据法律的规定或者合同的约定，请求债务人履行特定行为（作为或不作为）的权利。它是一种相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，并且原则上不能对抗第三人。债权具有以下特征：财产请求权：债权是请求他人为或不为一定行为的权利，通常涉及财产性利益。相对权：债权人只能向特定的债务人主张权利，不能向
