合同更名通常需要遵循以下步骤和条件：
双方协商一致
双方当事人必须就合同更名达成一致意愿，并签订书面的补充协议或变更协议，明确更名内容和原因。
审批或备案手续
根据合同性质和领域，可能需要向相关管理部门或审批机构办理审批、备案等手续。
处理已履行部分
如果合同已部分履行，需考虑已履行部分的处理方式及对各方权益的影响。
保留书面文件
保留所有与更名相关的书面文件和沟通记录，以备不时之需。
遵守法律法规限制
注意合同可能存在的禁止更名条款或法律法规限制。
具体流程 （以购房合同为例）：预售登记前
与开发商协商，获取未竣工检查报告。
开发商提交更名原因，支付手续费用。
预售登记后：
直系亲属关系：出具公证的亲属关系证明。
非直系亲属关系：按预售转让程序办理，原买受人申请撤销合同备案后重新签订。
已备案合同：
通常无法更名，特殊情况如房管局备案后，可能需等产权证办理完毕后以赠予形式更名。
网签后未备案：
撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后重新签订购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百零二条：依法成立的合同自成立时生效，除非法律有其他规定或当事人有其他约定。
《合同法》第七十七条和第八十八条：涉及合同变更的规定。
请根据具体情况选择合适的更名流程，并咨询专业法律人士或房产管理部门获取详细指导。需要注意的是，上述信息可能随时间和政策变化而有所不同，请以最新官方信息为准
