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2025-01-18 04:13:06
土地使用权的年限根据土地性质的不同而有所差异，具体如下：住宅用地：土地使用权为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地：土地使用权为50年。教育、文化、体育等公益用地：土地使用权为50年。商业、旅游、娱乐用地：土地使用权为40年。综合或其他用地：土地使用权为50年。因此，土地使用权期限的长短
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2025-01-23 06:34:36
房子产权70年是指 房屋建筑产权的归属年限为70年，这通常适用于民用住宅建筑。具体来说，70年产权包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等。其中，民用住宅建筑的权属用地年限为70年，而商用房屋建筑的权属用地年限为40年。产权年限通常从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权到期后，可以通过缴纳土地
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2025-01-06 17:41:46
土地费用的摊销通常遵循以下步骤和原则：确定摊销方法土地作为无形资产，其摊销一般采用直线法，即按照土地使用权规定的年限进行分期摊销。如果无法确定使用年限，根据税法规定，摊销年限不得低于10年。计算摊销额年摊销额计算公式为：年摊销额 = 土地使用权原值 / 摊销年限。月摊销额则为年摊销额除以12。会计处
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2025-01-10 07:49:42
土地转让是指 土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。具体来说，土地转让可以包括以下几种形式：土地买卖：土地所有人将土地所有权以有偿的方式转移给他人，这通常涉及签订买卖合同。土地出租：在土地私有制条件下，土地出租也属于有偿转让的一种形式，即土地所有人将土地使用权出租给他人使用，并收取租金。土
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2025-01-12 19:49:36
楼盘预售需要具备以下条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书：开发商必须已经支付了全部的土地使用权出让金，并获得了土地使用权证书，这是预售的前提条件。持有建设工程规划许可证：开发商需要持有建设工程规划许可证，表明其规划已经得到了相关部门的批准。投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之
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2025-01-13 04:49:07
土地出租可能涉及的法律问题包括：土地使用权出租的条件出让土地使用权：必须符合法律规定的条件，如投资开发达到标准，且土地使用权是通过出让方式有偿取得的。划拨土地使用权：一般不得出租，除非满足特定条件（如公司、企业等组织或个人使用，持有国有土地使用证等），并获得市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部
